Voor de meeste huurders van Provides gaat de huur van de woning vanaf 1 juli 2022 omhoog. Hun huur stijgt met het inflatiepercentage van 2,3%. Huurders met een wat hoger inkomen in een sociale huurwoning krijgen een inkomensafhankelijke huurverhoging. Dit geldt als je per jaar meer verdient dan € 47.948 (als je alleen woont) of € 55.486 (als je met twee of meer personen woont). De huur van een sociale huurwoning mag nooit hoger worden dan de maximale huur volgens het puntensysteem voor sociale huurwoningen (het woningwaarderingsstelsel).
Je huurt een sociale huurwoning bij Provides: hoeveel huurverhoging krijg je?
Je woont alleen | Je woont met 2 of meer personen | Huurverhoging |
Inkomen onder € 47.948 | Inkomen onder € 55.486 | 2,3% (inflatie) |
Inkomen tussen € 47.948 en € 56.527 | Inkomen tussen € 55.486 en € 75.369 | Huurprijs van €633,25 of lager: maximaal € 50 Huurprijs hoger dan € 633,25: Maximaal 5% |
Inkomen hoger dan € 56.527 | Inkomen hoger dan € 75.369 | Huurprijs van €633,25 of lager: maximaal € 100 Huurprijs hoger dan € 633,25: Maximaal 7,5% |
Inkomensafhankelijke huurverhoging
Wij staan achter het principe van de inkomensafhankelijke huurverhoging, omdat wij het eerlijk vinden dat huurders van een sociale huurwoning met een hoog inkomen een huurprijs betalen die meer past bij hun inkomen. De huurverhoging gebruiken wij om te investeringen in onder andere nieuwbouw, duurzaamheid en de kwaliteit van onze woningen.
Vrije sector
Huur je een vrijesectorwoning, dan wordt je huur met 3,3% (inflatie + 1%) verhoogd.
Meer informatie
Op de website van de Rijksoverheid, Woonbond en de Huurcommissie lees je meer informatie over de huurverhoging.
Bezwaren tegen de normale huurverhoging:
Bezwaren tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging:
Je kan schriftelijk bezwaar maken bij Provides met dit formulier. Let er wel op dat je bezwaar vóór 1 juli bij ons binnen is. Je mag het formulier mailen naar info@provides.nl of per post opsturen naar Postbus 72, 3400 AB IJsselstein. Op de website van de Woonbond kan je een check doen of bezwaar maken zin heeft.
Let op: stuur kopieën mee van de inkomensverklaringen (IBRI) 2021 van de Belastingdienst van alle bewoners en – bij gewijzigd aantal bewoners – een uittreksel Basisregistratie personen (BRP), waaruit blijkt hoeveel bewoners op het adres staan ingeschreven. Maak je bezwaar vanwege een chronische ziekte of handicap? Stuur dan ook een kopie mee van je (zorg)indicatie, de WMO- of WVG- beschikking of een huisartsverklaring.
De Belastingdienst geeft een code door aan Provides. Dit kunnen de volgende codes zijn:
Als uw adres code M of code J heeft, dan mogen wij je huur inkomensafhankelijk verhogen. Je ontvangt bij je voorstel tot huurverhoging de verklaring die wij van de Belastingdienst hebben ontvangen.
Voorheen waren huishoudens met vier personen uitgezonderd van de inkomensafhankelijke huurverhoging. De overheid heeft besloten dat deze uitzondering is komen te vervallen.
Voorheen waren huurders die de AOW-leeftijd hadden bereikt uitgezonderd van de inkomensafhankelijke huurverhoging. De overheid heeft besloten dat deze uitzondering is komen te vervallen.
Je hebt van ons een voorstel voor inkomensafhankelijke huurverhoging gekregen. Wij staan achter het principe van de inkomensafhankelijke huurverhoging, omdat wij het eerlijk vinden dat huurders van een sociale huurwoning met een hoger inkomen een huurprijs betalen die meer past bij hun inkomen. Wij mogen dit jaar je kale huur inkomensafhankelijk verhogen met maximaal € 100 per maand. Omdat je huidige kale huur hoger is dan € 633,25 (1e aftoppingsgrens) hebben wij hier niet voor gekozen.
Je hebt van ons een voorstel voor inkomensafhankelijke huurverhoging gekregen. Wij staan achter het principe van de inkomensafhankelijke huurverhoging, omdat wij het eerlijk vinden dat huurders van een sociale huurwoning met een hoger inkomen een huurprijs betalen die meer past bij hun inkomen. Wij mogen dit jaar je kale huur inkomensafhankelijk verhogen met maximaal € 100 per maand. Omdat je huidige kale huur hoger is dan € 633,25 (1e aftoppingsgrens) hebben wij hier niet voor gekozen.
Je hebt van ons een voorstel voor inkomensafhankelijke huurverhoging gekregen. Wij staan achter het principe van de inkomensafhankelijke huurverhoging, omdat wij het eerlijk vinden dat huurders van een sociale huurwoning met een hoger inkomen een huurprijs betalen die meer past bij hun inkomen. Je huidige kale huur is lager dan €633,25 (de eerste aftoppingsgrens, tot dit bedrag mogen huurders met een laag inkomen een woning gaan huren) en om deze reden verhogen wij je kale huur met € 50 per maand.
Je hebt van ons een voorstel voor inkomensafhankelijke huurverhoging gekregen. Wij staan achter het principe van de inkomensafhankelijke huurverhoging, omdat wij het eerlijk vinden dat huurders van een sociale huurwoning met een hoger inkomen een huurprijs betalen die meer past bij hun inkomen. Je huidige kale huur is lager dan € 633,25 (de eerste aftoppingsgrens, tot dit bedrag mogen huurders met een laag inkomen een woning gaan huren) en om deze reden verhogen wij je kale huur met € 100 per maand.
De inflatie stijgt in 2022 heel hard. De afgelopen jaren was de huurverhoging gekoppeld aan het inflatiecijfer. De regels voor de jaarlijkse huurverhoging worden bepaald door de overheid. Wij kunnen om die reden nu nog niet zeggen wat de huurverhoging voor volgend jaar wordt.